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复苏是2023年的关键词。既是经济的复苏，也是房地产的复苏。
2023开年，楼市真的开始躁动起来了！
北京暴涨80%，新房日成交破700套。
上海，元旦新房成交同比去年大涨74%。
广州元旦迎看房高峰，总成交面积5.6万㎡，较2022年元旦上涨131.5%（数据来源中指研究院）
除一线城市之外，还有许多城市热度回升明显。
年后开工以来，南京新房成交量节节攀升。据南京网上房地产数据，正式复工以来的5天，南京共认购商品房1277套、成交商品房1181套！势头相当猛烈，小阳春提前到来。
要说现在，南京买房人最该盯牢哪个板块？那非河西莫属，而就在此片热土之上，落子河西南区域的大热盘颐和云台源筑项目的房源正在逐日递减中，上车机会，已经不多！！
乐生活网了解到：
颐和云台源筑项目目前主推的9号楼，是项目最后一栋住宅，只有128套，两梯两户，无连廊，户型均南北通透，主力户型为建面约143㎡四房两厅两卫。该楼栋位于南侧第一排，采光和通风条件均十分优越！
而价格，更是让颐和云台源筑项目成为南京楼市热盘的关键原因之一：
项目目前收官房源的销售均价在45000元/㎡起，甚至部分楼层首付可谈！！
大家需要知道，7月南京第二批次集中土拍，5幅地块触顶摇号、其中3幅位于河西南！河西南G30、G31地块毛坯限价为4.8万/㎡。
这两幅地与颐和云台源筑仅一路之隔，但价格相差约4000元/㎡，更不用谈第三批次出让地块直接取消毛坯限价。
与此同时，随着后期周边新盘上市，河西南也将迎来新一轮涨潮，颐和云台源筑或将迎来价值重估，性价比优势尤为凸显。
如果说颐和云台源筑的价格已经足够让人心动，那么接下来其内在的产品力之强悍更是让人一眼沦陷！
项目花巨资邀请负有盛名的上海日清设计来操刀建筑设计。局部区域运用玻璃以及铝板保温一体板等材质，打造现代简约的外立面！
景观上，项目邀请具有多元化的国际背景、超前的设计理念的DDON笛东团队造。
不仅如此，项目还利用合围式建筑，打造了近3000㎡的景观，这在寸土寸金的河西南，是真的很稀缺。约400米森系主题健身环道，两侧辅以层次丰富的植被搭配，让建筑仿佛融入公园中，在城芯中央打造一方静谧的都市花园社区，让业主未来的生活充满生气与诗意。
项目景观示意图 不做任何交付参考
户型上，项目放大均好性，主力户型为建面约143㎡户型，这也是区域同等面积段中优质的4房户型，实用性和舒适性在区域中出类拔萃！
建面约143㎡户型图
在空间尺度上进一步优化升级，满足改善一步到位的居住需求。
户型四开间朝南，南向约11㎡的双联阳台，联通客厅+次卧，拉近室内空间和自然的接触面，增强采光与通风性能；南向主卧、长辈房均为大飘窗设计，未来视野、采光相当优秀。
建面约143㎡升级装修示范单位实景图
（实际以交付为准）
客餐厨LDK一体化设计，配合约3.05米层高空间，外加开放式餐客通厅，这里将是承载家庭欢乐交互的主要场所。
建面约143㎡升级装修示范单位实景图
（实际以交付为准）
主卧套房设计，实现了开间约3.6米，进深约4.5米。带有独立卫浴、预留衣帽间空间、全景飘窗！
建面约143㎡升级装修示范单位实景图
（实际以交付为准）
值得点赞的是，当市场上普遍精做南向尺度忽略北向打造之时，项目兼顾南北双向的均好性力，北向设置了三大飘窗设计，进一步提高了户型的通透度和利用空间，细节把控满分。
建面约143㎡升级装修示范单位实景图
（实际以交付为准）
其次，在品质上，项目提供升级装修包方案，全方位升维生活的舒适度。
选材上，项目采用高品质升级装修包配置，精选日立中央空调、兰舍新风系统，菲斯曼地暖；（或同等品牌）
升级装修包配置的厨房，包括博世（或同等品牌）四件套（油烟机、灶具、洗碗机、烤箱）以及瑞士品牌弗兰卡（或同等品牌）的花岗岩单水槽与抽拉水龙头等。
建面约143㎡升级装修示范单位实景图
（实际以交付为准）
升级装修包配置的卫生间，包括高仪（或同等品牌）花洒、龙头，唯宝马桶、台盆，雷士风暖一体机等，另外还配置镜柜等，营造精致生活。
细节上，全屋还配备了智能控制系统：狄耐克（或同等品牌）智能家居、智能面板、可视对讲等（升级装修包配置），就连客厅的电视背景墙都是岩板交付（升级装修包配置），兼顾品质和美感！！
而除了户型设计跟产品细节配置之外，颐和云台源筑项目产品的优秀，更是源于产品品牌背书：
颐和云台源筑由国匠颐居&央企保利联合打造。
颐居建设在行业内一直有“三好生”的美誉；作为一家深耕南京的本地国企，颐居更懂南京、更懂南京购房者的需求。2020-2021年，颐和铂湾、颐和源璟双子闪耀河西，其中颐和源璟至今在豪宅林立的河西奥体板块中当仁不让的大热盘。
“但凡中心，必有保利”，保利实力也是有目共睹的。入宁20载，保利打造了保利香槟国际、保利紫晶山、保利天悦等诸多有口皆碑的好产品。
深耕河西12载，颐居、保利累计开发超8个项目，服务近6000户业主，无论是项目的开发量还是服务业主量都是稳居区域TOP1 。（数据来源：“颐居建设”公众号）可以说，河西就是颐居、保利的主场，深谙高阶人群真正所需的住宅。
项目示意图 不做任何交付参考
与此同时，让我们再说回区域价值 —— 作为南京限购区域唯一的“独苗”，河西、河西南的区域价值已经再度被锚定，诸多光环加持之下，颐和云台源筑项目的大卖，显得是那么的合情合理！
项目的落子位置在河西南“鱼嘴”的中间位置，从交通上来讲未来业主开车走扬子江大道，纵跨鼓楼、建邺区。而江东快速路，是河西新城的中轴线，未来开车无论是往河西中走，还是过江去江北新区，都十分方便！
而轨道交通上，目前已开通S3号线高庙路站，从颐和云台源筑项目直线距离约380米（来源：南京地铁规划），未来可以直达南京南站。
S3号线高庙路站 现场实拍
教育资源上，河西南整体规划有18所学校和23所幼儿园，最受关注的南外河西教育集团入驻，为河西带来3座学府：南外河西初级中学（公办）、南外河西初级中学附属小学（公办）、南京河西外国语学校（民办），此外项目旁边就有规划的教育用地，未来的想象空间非常大！（来源：建邺区地块规划图。本项目为未交付项目，具体学区划分需等待交付后由教育局统一划分）
图源网络 侵删
项目周边的商业资源上亮点十足：
项目毗邻元通CBD商圈和鱼嘴CBD，坐拥国金中心、河西德基广场（在建）、奥体苏宁广场（在建）、华侨城欢乐滨江（在建）等高端商业综合体，附近分布了金地中心、正荣中心、嘉华国际中心（在建）、第四号综合体（规划），都市繁华近在咫尺。（信息来源南京土拍市场公开拿地信息，具体规划来源南京规划局）
如今，颐和云台源筑项目的房源正在逐秒递减中，上车机会更是转瞬即逝，买房人们，别错过这次机会 —— 最后再提醒一下各位：
项目目前收官房源的销售均价在45000元/㎡起，而周边地块与颐和云台源筑仅一街之隔，毛坯限价达4.8万/㎡！（基础装修+升级装修包另算）价差4000+／㎡ ！
项目所剩房源已经不多，置业正当时！
