润辰府自拿地起便已接棒江北核心区成为万众焦点，而就在不久前12月25日圣诞节当天润辰府迎来首开。共推出358套房源，6429组客户参与摇号，中签率仅为5.5%，销许均价为30200元/㎡。户型面积约为99㎡，项目均已售罄。
首开开盘现场
开盘当天，现场座无虚席，润辰府共计3396组（剔除6组无效报名）买178套房源，平均19个买房人抢一套房。共计3033组（剔除16组无效报名）买180套房源，平均17个人买一套。
首开开盘现场
14:00起悦辰府首先选房，选房结束后润辰开始选房。到15:08分左右，悦辰叫号至450号，现场工作人员宣布悦辰除底跃房源外全部售罄。
16:40分左右，润辰府开始选房，到17：30左右，润辰府的所有买房人已经进入选房区选房，房源所剩无几。
即使当天下着小雨，也基本是在1个小时左右的时间售罄，火爆程度不言而喻！
据项目置业顾问爆料，此次江北新区商务区的双子楼盘润辰府|悦辰府即将迎来新一波的加推，此次加推依然是99㎡小高层户型，但这是最后的几栋小高层了，错过不再。本次仅加推润辰府4栋楼，分别为1# 2# 5# 12#号楼，共216套精装房源。
此次加推楼栋项目鸟瞰图
—— 润辰府（正荣G08地块）详情 ——
去年6月，正荣经过27轮竞拍，以14.5亿元拿下江北G08地块，楼面价19977元/㎡。
润辰府位于南京市江北新区顶山街道，七里河大街以北、江北快速路以东，项目中部有规划道路穿过，将项目分为南北两区，规划道路北侧为 A 区，规划道路南侧为 B 区。
效果示意图
该项目共规划了16栋住宅，其中1-3#，5#，10-13#为18层，6#、15#、16#为10层，7-9#以及17#为7层洋房。项目共670套房源。
润辰府北面为青龙绿带，串联起启龙亲江公园、飞龙丽景公园、龙德养生花园、明龙园艺游园和瑞龙郊野公园5个不同的公园，同时邻近鼓楼江北分院，生态优越、医疗资源丰富，目前区域内教育、商业等各方面配套设施正处于规划建设中。
江北新区是中国第十三个、江苏省唯一的国家级新区，而江北核心区又是作为整个国家级新区最大的看点，这里北依老山，南面长江，江苏省自贸试验区也覆盖于此，土地规划不断，而且绝大多数的地块还未出让，双区加持，想象空间巨大。
从上图能看出江北核心区目前主要分为三大板块分别是中央商务区+国际健康城、长江隧道口、江北新区研创园，这三个板块发展潜力巨大，而正处江北新区核心区正核地段，利好不断升级中，稀缺价值不可估量！
理由二：交通网纵横八达，直抵南京各新老城区，快捷便易
项目紧邻七里河大街公交站，距离最近的地铁站是10号线工业大学站，周边还将有两条地铁线路环伺，分别为规划中的地铁11号线：七里河西站、中央商务区站；规划中的地铁13号线：万寿路站、国际健康中心站。
项目区位示意图
作为江北快速路延伸段，江北大道快速路2km左右就能上外环，约 4.6 km即可驶入中环快速道路，基本上可实现20分钟抵达保利大剧院，30分钟内可抵达河西万达等区域，无缝连接，通达全城。
大多数市场上的户型是三房两厅一卫，而润辰府|悦辰府做到了三房两厅两卫。别小看多一个卫生间，早晨大人急着上班，孩子着急上学时，两个卫生间简直是避免家庭矛盾的救星。这是因为润辰府|悦辰府99㎡户型中去掉了备受诟病的走道，而是通过优化的设计提高了空间利用率。因此在同样的面积段会有更加舒适的使用感受。
同时，99㎡户型在不少小区都是中间户，采光通风要弱于边户。而润辰府|悦辰府将其做到了边户。值得注意的是，99㎡户型真正做到了大面宽、短进深，仅客厅的开间就做到了3.7米，再加上两个主卧和次卧，三房朝南，面宽接近8米，在99㎡的户型中非常罕见。
入户门实景
客厅实景
卧室实景
卧室实景
理想的低密住宅应当兼具城市的繁华与自然的静谧。购房不仅要对人居环境做出考量，更是对品质生活圈层的选择。容积率越低，居住舒适度越高，绿地、景观设计、楼间距等往往就越好。
润辰府悦辰府层高最高的才18层，其中悦辰府容积率为2.4，润辰府容积率仅2.0，在目前整个江北新区市场上来说也是不多见。
另外项目的楼间距也很奢阔。润辰府悦辰府建筑密度低至20%，每家每户的日照时间也将比市面上的楼盘更长，而疏朗的楼间距，既保障了室内的充足采光，良好通风，也提高了生活的私密性。
所以这么好的项目千万不要错过，此次即将加推润辰府99㎡的户型，也是最后的小高层了，共216套精装房源。是近期唯一一个买入核心区的机会！
品鉴热线：
025-8470 6677
参观地址：
润辰府悦辰府营销中心
项目地址：
南京江北核心区七里河大街与江北快速大道交汇处
