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市场瞬息万变，特殊时期，不少行业还在“冬眠”，而对于大部分房企和楼盘，亦然。
但，是机会还是挑战，却因人而异。恒大打响了年后房产营销第一枪，从2月13日全面启动网上卖房至今，稳坐房地产成交排行的第一把交椅。
恒大正用实际行动，用实实在在的数据告诉我们，花式营销的每一次刷屏地产圈，已经成为教科书里的标志性事件。
然而，恒大爆火爆卖的背后，有自己的独门秘笈，任其他房企纷纷效仿，也学不会恒大的“快准狠”。
1、你学不会恒大的“快”！
多年以后，人们必然还会记得2020年特殊的春天。
人们也必然会记得，那些逆行的人和逆行的企业，是他们的负重前行，才让大家快速的渡过了寒冬，看见了春暖花开，比如恒大。
我自己都想不到，在2020年的最开始，我接触最深的房企会是恒大，而每一次又都是因为那个政策。
这个政策本身，给如冬日寒潭的市场投入了一颗炸雷，掀起了万丈波澜，给整个行业带来的营销和方向上的活力之源。
2月13日，恒大打响了网上卖房第一枪！第一时间吸引了全国目光。
天下武功，唯快不破。恒大的快，一声令下，全国上下即刻执行！再一声令下，推陈出新！这样的灵活度与快执行，让其他房企眼花缭乱，无从应对。
人们，总是关注第一个吃螃蟹的人。甚至很多人都观察到了，不少房企跟随之后，花了很多推广费却没有效果。
而恒大一系列神操作，却让其在逆市中，赢了极其漂亮的一仗，成为寒冬房市中的战神。
2、你学不会恒大的“准”！
恒大的“准”在于，知道特殊时期，刚性买房需求仍然存在，老百姓对于打折买房的需求仍然存在，抓准时机推出实实在在的让利，直击买房人的痛点！
3月18日，恒大又重磅宣布，只要参与“网上卖房”活动的619个楼盘，所有优惠房源价格将在“恒房通”全面公开，也就是说，所有房源透明化，这一前所未有的创举，势必将再次引发行业巨震。
这一举措，对购房者来说，直接解决的了后顾之忧，不用担心销售私下抬价出售，也就更公平公正，但是想要买到心水房源，只能靠下手快。
毫不夸张的说，恒大购房政策炸出后，我身边几乎所有人都在问我们城市，恒大楼盘的项目信息，迫不及待想要抄底买房。
站在买房人的角度，我们再来看看恒大当下的购房优惠吧。
第一重：全国楼盘均享受78折；
第二重：“恒房通”平台推荐成交额外再打97折；
第三重：3000元定金抵房款，总价再减4万，再享受99折；
第四重：根据楼栋去化情况以及不同的付款方式，还有额外折扣；
第五重：两大兜底政策“最低价购房”和“无理由推退房”。
此前我们已经帮大家算过账了，按一套原价100万、楼栋去化率达90%，以正常按揭购买的房源为例。
如果现在你在恒房通平台缴纳3000元锁定该房源，然后自己买了，房子最后的价格，大约在63万。
与原价，减少了37万，如果你月收入1万，那就是将近3年的收入。
这样来看，你的需求冲动，被刺激到了吗？我想是真的刺激到了。
另外，这种简单易懂、明明白白的优惠方案，没有什么花招套路。
恒大这种简单直接、震撼人心的让利活动，一出炉就产生了很大的轰动，全国民众几乎无人不知、无人不晓，都纷纷注册恒房通看房子。
购房者自己看了购房政策就基本上能够理解得清清楚楚，小算盘一敲就知道能得多少实惠，这样一来，就不会想要错过机会。
3、你学不会恒大的“狠”！
有人说过，房地产的本质是金融。
但是，在恒大的广告宣传中，你会发现“赚钱”的字眼，比“买房”更为突出。
因为恒大要的是和他们一起双赢，这才是恒大最“狠”的地方。
尤其是，恒大推出78折特大优惠，推荐成交任意一套房就能赚35000元+1%的佣金。
细想，这个政策其实并不只是针对购房者，恒房通App介绍活动的页面，置顶的一句话就叫“教你在家怎么赚钱”，直接刺激着人们的神经。
推荐任意房赚35000元和1%的佣金；
别人也不买，但被恒大卖给第三人，定金返还另外给3000元补偿；
恒大也没把这套房卖掉，定金全额退，你可以在“恒房通”推荐亲朋好友看房，最高还有300元奖励拿，保底稳赚10%。
这一次，新玩法是恒大最驾轻就熟的“全民营销”，也是市场上永不过时的“法宝”。
利用高额奖励，开启“人人赚钱”新模式。主打“稳赚不赔”招数，现在又推出成交任意房源，收到的回报更加优厚。
在人人是恒大营销员的风靡之下，加码的真金白银，诱惑力十足。只要进入这个游戏，你都有可能从恒大身上“薅羊毛”。
这样的全民营销游戏，够狠！
总结：
很久以前，许家印有一句话，“越是艰难的时候，越能展现恒大的功力”。
而这一次，正式是展现恒大功底的时候。
可以看出，恒大，此次的营销战很高明，它不仅在为开发商找出路，为行业找新路，还在为自己找活路。
如你所见，恒大的“快狠准”你为什么学不会。
