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全球股灾、石油暗战、疫情扩散，2020年保卫资产的路，任重道远。
虽然宏观上的一些东西和我们普通人的生活看似不相干，但宏观到微观的渗透却无处不在，对于普通的中国家庭而言，保卫资产、预防财富缩水，已经是迫在眉睫，纵观六大类的资产，不动产依旧是靠谱的选择。 人间至味是清欢，理性回归才是爱，2020年，保卫财富，从买房开始，保卫资产，从购置优质资产开始，在我看来，现在的南京楼市才算是回归理性，回归到正常的房地产开发逻辑中：开发商不再盲目拿地、买房人不再盲目买房、产品开始回归原来的价值……这是我们愿意看到的！回归正常的价值序列，尤其是在产品层面，买房人的角度来看，不再是一味地追求房价上涨空间的预期，转而注重房子本身的价值，看重支撑房子价值的内外在要素，南京在产品本身上面用心的楼盘，总会闪出耀眼的光芒。当下，我给大家的最好的买房置业策略就是：持币观望，看准就出手，珍惜自己的房票和钞票，别乱花钱跟风去炒房，要买咱就买一个适合自己的好房子、好产品！ 有一个楼盘，五桥口+双地铁+准现房+125㎡2+1灵活户型，值得一看，这就是：世茂璀璨江山！
（项目区位图）
1产品时代！提前布局！真正的好产品未来价值潜力可期！很多迹象都表明，将来你在南京楼市中的位置，不是拼谁的房子多，而是谁有真正的好房子，谁拥有能够随时变现的好产品。 楼市万变，不离其宗！在我看来，南京楼市同期正在刚需-改善的转变中，建立起未来的产品格局，这是一个成熟的城市房地产市场所必须表现出来的特征以及趋势！我的建议是：看准时机，卖掉手中增长潜力比较有限的老破小，提前布局做优质的新资产，抢占南京的潜力板块优质产品的未来价值阵地。
这种优质产品的首要关键，就是：户型！ 世茂璀璨江山首开的13，16号楼中，两梯四户，户型面积有建筑面积约95、97㎡、125㎡、143㎡，户型覆盖面较全，适合从刚需-改善的全区间的置业需求，而且都是实景准现房，交付的时间预计是在今年的3季度前。 现场有建筑面积约125㎡2+1灵活户型的实景样板间，南北通透格局，第一感官的视野比较开阔，目前售楼处已经开放了，大家有时间有兴趣可以去现场考察一下。样板间的好处在于：看得见，摸得着，买房人能切身考察楼盘的真实情况，不用盲人摸象，天马行空去想象。
值得一提的是，建筑面积约125㎡2+1灵活户型设计，亮店颇多，迎合了市场的绝大部分买房的实际居住需求。
过去20年期间，我们的绝大部分南京城市家庭持有1-2套房产，但房地产的周期发展至今，大部分此类房产的资产价值已经阶段性到顶，未来大部分家庭对居住水平的需求更强烈！因此，具备自住实用性的户型带来的稀缺性价值在未来的某一个阶段，一定会形成井喷的态势！ 而世茂璀璨江山建面约125㎡2+1户型，在疫情过后的居住型产品价值思考中，更是脱颖而出：建面约125㎡2+1户型，在规划上，重点围绕"先还原，再设计"的主张，结合当下生活痛点，对玄关入户、厨房分区、客厅生活、收纳系统以及居家动线进行全方位的设计，将便捷、舒适、安全，融入居家的点滴中。
（项目户型图） 细细看一下，建筑面积约125㎡户型整体布局极具科学设计，三开间朝南，新婚生活、二孩时代、三代同堂，满足当下多样家庭组成。而在居住体验感上，可变为书房、花室、工作室、健身房等空间，感受365天丰富生活。
（样板间实景图）
多变空间外，约12米的进深客厅，感受南北通透格局。
（样板间实景图）
这是一处私密的社交场，丰富家人、朋友间的情怀。贯通的休闲阳台，餐客厅一体化的设计，互不干扰又与客厅合二为一。生活向阳，家更有温度，更甜蜜美好。
（样板间实景图）
除此之外建筑面积约125㎡户型更让人眼前一亮的，便是独立入户玄关，不仅彰显了中国传统的入户礼序，更拥有强大收纳功能，可以放置鞋子、收纳盒、简单衣帽间等。
2不止户型！实景准现房、内部配套呈现，省钱又养眼！世茂璀璨江山给我的整体感觉是：实在！因为基本上是实景准现房，所以看到的即是未来可以得到的。
（项目规划图） 亮点一：准现房作为实景准现房，世茂璀璨江山对比周边的期房来说拿房更早，首开楼栋预计今年3季度前即可交付，而同期期房基本都要到2021年-2022年左右才能交付，对于刚需、刚改型的买房人而言，大大节省等待期房所花的时间及资金成本，起码在外面租房住的时间和资金成本缩短了很多。
(项目实景图） 亮点二：实景呈现景观层面，内部的景观亦已实景呈现，世茂璀璨江山共规划22栋楼，其中11栋为高层产品，11栋为洋房产品。目前，房屋主体已经完工，楼宇及设施的轮廓大致呈现，房型、采光、楼间距、绿化等重要因素一目了然。这样的社区，居住的舒适度，生活的品质感一定非常棒！
（项目实景图） 亮点三：全明车库除此之外，地下停车库也已经实景开放，停车库入口顶部采用玻璃设计，空间宽阔明亮，地下车库采用环氧地坪，蓝色系的色调搭配白色的灯光，显得空间宽阔敞亮。
（项目实景图） 亮点四：第三代定制装修装修方面，世茂璀璨江山推出了第三代定制装修，针对以往家装问题所提出的改革和更新。在以毛坯房和装修房为主的时代里，创造性地推出个性化定制，以多档位装修选择，满足不同购房者的不同需求。3外部价值要素加持！世茂璀璨江山贴上优质资产标签！ 接下来的时间里，房地产的发展进入下一个大周期，房子的属性正在经历这样的演变：钢筋混凝土-居住型商品-投资型金融品-自住型投资品，我觉得，在未来的某一个时刻，房子终将和中央对于目前的楼市定调一样：房子是用来住的，不是用来炒的。但即便这样，还是要重视房子的资产价值。除了前面所述的楼盘本身的内部价值要素外，外部的价值要素同样重要，因为这些能够决定你的房子未来在二手房市场变现的难易度，以及未来房子抵抗危险的资产价值。 世茂璀璨江山的外部价值要素：五桥口+双地铁+全配套，对于一个潜力板块的潜力新盘而言，这些，已经足矣。
（五桥实景图） 世茂璀璨江山的交通上，开车大约1公里就可到达五桥上桥口，是真正的五桥口的社区。等五桥开通后，从世茂璀璨江山到达河西，车程上只需要约11公里就能到达，完全可以共享河西的优质资源配套。除此之外，世茂璀璨江山与已开通10号线雨山路站直线距离约800米，是不可多得的地铁盘，在建的地铁11号线庙东路站也在项目周边，可享双地铁出行。
（项目区位图） 世茂璀璨江山的配套上，右手自贸区、万达（规划中），左手揽河西。世茂璀璨江山直线距离万达广场（规划中）约2公里，自贸区光环加持，同时优享河西优质配套：华采天地、奥体中心、保利大剧院、儿童医院......
医疗方面，江浦可享受鼓楼医院江北分院、江苏省人民医院浦口分院、国际健康城。
在南京房价狂飙突进的"黄金二十年"里，普通自住型购房者对产品居住价值的诉求却未被真正重视与满足，在数百个楼盘的红海争锋之中，我们更多看到的是因为区域的属性定位和价值以及本身的供求情况导致的市场行情，并未看到真正意义上的产品创造力和差异化。
当下，不少开发企业已经在觉醒，不再是盲目地追求快速复制、扩张，而是用更具创造力、更有价值前景、更让买房人"感冒"的产品，塑造出更为美好的人居未来。产品和品牌取得优势，主打高品质、高口碑产品，顺应市场对产品的需求，得到品牌与品质的高度认可，世茂璀璨江山属于这样的优质资产。
免责声明：本宣传资料仅为要约邀请，所载全部内容仅供参考，均不构成要约，一切以双方签订的商品房买卖合同及其附件约定及政府最终审批文件规定为准。项目推广案名为世茂·璀璨江山，政府备案核准名为江山府，房地产开发企业为南京世荣置业有限公司，项目交付方式为毛坯交付。本公司保留对此宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料，装修单位为上海礼熙装修工程有限公司制作。制作时间为2020年3月，有效期截止至2020年3月。
