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南京楼市的现状只有一个字可以形容，忙！
销许忙，每天领销许的楼盘就没断过；
开盘忙，河西、城南、上秦淮开盘不断；
土拍忙，昨日4幅涉宅地块出让，揽金超百亿！
昨日，一幅来自铁北的纯宅地引爆了土拍市场，作为主城稀缺纯宅地，土拍热度非常高，最终经过45轮的激烈争夺顺利拍出，楼面价28163元/㎡。
主城宅地愈加稀缺，房价也是居高不下，但是即使再高房价下，主城板块楼盘的热度依旧是无可匹敌。
11月27日，铁北小市板块的葛洲坝阳广城·鼓印蘭园冒雨加推，仅1.5小时就热销售罄，可见板块与项目之热！
近日，葛洲坝阳光城·鼓印蘭园再次传来加推信息：项目预计在12月底加推6号楼，共计54套洋房房源，户型建筑面积约130㎡。
（项目效果图）
中签率18.1%！鼓印蘭园加推1.5小时急速售罄！
11月27日上午9点，葛洲坝阳光城·鼓印蘭园在玄武湖假日酒店金界厅进行了开盘加推活动。
开盘房源为3号楼，共计102套精装房源，中签率仅为18.1%！户型建筑面积为127㎡、144㎡，销许均价为38495元/㎡，装修房交付，拟交付时间为2021年12月31日。
本次加推的3号楼，位于地块北侧，为17层精装高层，楼栋间距约40米，采光充足，视野开阔！楼下就是社区园林景观和儿童娱乐天地，居住氛围相对纯粹，居住舒适度更高！
开盘现场，到场的购房者非常多，现场座无虚席。最终，历时1.5小时，葛洲坝阳光城·鼓印蘭园102套房源加推全部售罄，热销全城！
（开盘现场座无虚席）
当红不让，热销全城，6#洋房即将加推，仅54席！
在3号楼火热售罄后，希望项目再次加推的呼声非常高，近日项目将趁热加推6#。
葛洲坝阳光城·鼓印蘭园共计规划6栋住宅，但是仅有6#为洋房房源，总层高为7层，仅54套绝版低密墅境洋房房源！
6号楼位于整个项目的最南侧，前方无高层遮挡，采光性能与观景效果非常好。楼栋北侧为景观中轴带，楼间距较大，居住的舒适度更高。
（项目示意图）
6#楼洋房全部都为建面约130㎡的户型，四房两厅两卫设计。
▼户型图鉴赏▼
该户型整体方正，三开间朝南，双阳台，270°观景体验。私享电梯入户，更显住户的尊贵感。主卧套间设计，带有飘窗和独立卫浴。
（样板间实景图）
“U”型厨房设计，提升空间利用率的同时， 让做饭成为家庭乐趣。
（样板间实景图）
墅境洋房，归家礼遇。鼓印蘭园，建筑面积约130㎡洋房新品献映，上市在即，敬请期待！
主城核心，3线地铁环伺，稀缺高端改善盘，错过不再有！
鼓印蘭园位于南京主城核心区域鼓楼区腹地，直线距离约1公里即为中央门商圈。
中央门商圈，曾被称为南京“第三商圈”，仅次于新街口和湖南路。长期以来，中央门板块在南京就扮演着交通枢纽的角色，包括南京站、长途汽车站、小红山的长途汽车站等，都在发挥着重要的作用。同时，整个鼓楼区的政治、经济、教育、文化资源都很丰富，给板块的发展奠定了很好的基础。
主城可供开发的土地资源非常稀缺，宅地更是稀贵。葛洲坝阳光城鼓印蘭园所处的鼓楼铁北小市板块内，目前仅有这一家楼盘在售，可以说是一枝独秀。
（项目鸟瞰效果图）
根据规划，铁北片区未来将以商务商贸、科技创新、文旅体验三大产业为主攻方向，建设成为承启老城、辐射江北的滨江活力发展区、生活宜居样板区、产城融合示范区，是打造鼓楼北部新的发展引擎和新增长极。
（鼓楼铁北示意图）
铁北片区分为四大产业组团：桥东滨江智创城+五塘商业中心+幕府智谷+小市国际体验区！
其中小市街道紧邻南京火车站、小红山长途汽车站，处在主城重要交通枢纽区域，是南京城北的“窗口”区域，也是鼓楼铁北片区核心区。
（铁北四大组团分布图）
葛洲坝阳光城·鼓印蘭园就位于小市板块内，作为板块内仅有的一根“独苗”，项目周边三大景区环绕，三线地铁线环伺，自公开亮相起就备受关注，后续两开两罄，热销全城！
项目与地铁3号线小市站距离约500米，与地铁1号线红山动物园站距离约800米，规划中的地铁9号线与1、3号线于南京站交汇，直线距离项目仅约1公里，地铁交通出行非常便捷，可快速通达全城。
（项目区位图）
南京站是中国十大火车站之一，是由铁运、汽运、地铁、公交组成的城市型综合枢纽。南京站位于1.5小时辐射苏沪皖经济圈内，其交通枢纽价值将带动城市与城市之间经济发展，同时也是板块未来发展的重要助力！
（南京站实景图｜图源网络）
位居主城核心的紫郡蘭园，项目周边商业、教育、医疗等生活配套同样十分齐全。
在商业配套上：最近的当属一街之隔的约55万方的葛洲坝招商国际广场城市综合体，涵盖商业 MALL、 精品商业、5A 纯写字楼、特色办公等高端业态。其中商业体量约为17万方！如此体量级的商业，足以满足生活所需。
此外，项目还可共享鼓楼商圈、新街口等大型商圈，繁华生活触手可及！
在教育配套上：项目周边安怀新村幼儿园、小市中心小学、南京求真中学等教育资源环伺，项目东侧规划有一块教育用地，后期将引进优质教育资源。
此外，距离项目不远处的葛洲坝小市G49地块旁边有一处教育用地，目前正在洽谈鼓楼区优质小学资源进驻，板块内教育实力将进一步增强！（具体学区划分以教育局官方发布为准）
在医疗配套上：品质生活医疗资源不可或缺，项目周边医疗配套十分丰富，近距离为业主提供便捷、优质的医疗服务。项目东侧约2公里即为三甲医院江苏省中西医结合医院，项目1公里范围内更是有小市社区卫生服务站、国大药房、益丰大药房、先声再康药店等便民医疗。
（项目效果图）
小市板块地处主城鼓楼轴心，被3线地铁环绕，生活便利。仅有新房在售的葛洲坝阳光城·鼓印蘭园，内享低密人居住宅，外享主城繁华配套，6#即将加推，仅54套房源，席位有限，不容错过！
鼓楼轴心 一席封藏
建面约130㎡ 低密墅境洋房
新品上市
仅54席至臻席位
错过不再有
