南京六合区二手房买卖与抵押合并登记

为进一步优化便民、利民举措，六合区不动产登记中心将于11月13日开始实行存量房（二手房）买卖转移登记与抵押权登记合并办理。 

自2017年11月13日起（以合同签订时间为准），存量房买卖且买方申请住房贷款（商业贷款）的，可由当事人在申请转移登记时一并提交抵押登记申请材料，实现转移登记与抵押权登记一并受理。申请存量房买卖转移登记与抵押权登记合并办理之前，买卖双方需完成网签（不需要网签的除外）、银行贷款审批（签署借款合同、抵押合同等）；符合上述条件的，到区政务服务中心三楼不动产登记中心综合窗口一并办理房产交易、缴税、存量房转移登记与抵押权登记业务。 

存量房买卖合同签订时间在2017年11月13日之后且买方申请住房贷款（商业贷款）的，原则上不再分开受理转移登记与抵押权登记。